Загрузка…
Материалы по теме
Ученые: цвет стен в доме влияет на здоровье
В Москве отремонтируют почти 2 тысячи квартир ветеранов войны
Госдума спешит перенести дату окончания приватизации жилья
На деле заемщику нередко приходится судиться со страховщиками при наступлении страхового случая.
Согласно закону «Об ипотеке», обязательным является лишь страхование объекта недвижимости — заключать договор о страховании жизни заемщика вовсе не обязательно. Однако две трети ипотечных кредитов сопровождаются комплексным страхованием, когда вместе с недвижимостью страхуется и сам заемщик.
Эта навязанная услуга в ряде банков является обязательной для получения ипотечного кредита и удорожает стоимость страховки в среднем в два раза.
Так, в Москве годовая комплексная страховка за ипотеку в размере 5 млн рублей будет стоить 40-50 тыс. (напоминаем: это ежегодный платеж!), то есть в среднем лишние 4 тыс. в месяц, в регионах стоимость комплексной страховки примерно в два раза меньше.
Средняя продолжительность выплат по ипотечному кредиту в России — 15-17 лет, то есть в среднем за ипотеку в размере 2,5 млн рублей заемщик в итоге заплатит «лишних» 300-350 тыс., из которых половина уйдет на страхование жилья, а вторая половина — на страхование жизни. В Москве итоговая стоимость страховки доходит до миллиона.
Что же в итоге получают российские заемщики? Согласно предоставленным данным, максимальные выплаты по страхованию жизни составили в этом году чуть больше миллиона рублей — страховые случаи наступили в результате смерти заемщика. Причем получателем денег в случае ипотечного страхования является не сам заемщик или его наследники, а банк, выдавший ипотечный кредит. То есть российский заемщик, выплачивая немаленькие деньги за страхование собственной жизни, заботится не о себе, а о кредитном учреждении.
Также под страховой случай попадает получение заемщиком инвалидности. В этом случае размер страховки по итогам первого полугодия составил 590 тыс. рублей. Причем чаще всего речь идет о наступлении инвалидности «нерабочих» первой и второй групп.
В случае если заемщик стал инвалидом третьей группы, то обычно никакого возмещения от страховой ему не положено либо ему надо оформлять этот вид страховки дополнительно.
Впрочем, инвалиды первой и второй групп тоже остаются должны банку. Размер оставшейся задолженности на момент наступления страхового случая составляет в среднем по стране 1,2 млн рублей, то есть страховая компания возмещает лишь половину оставшейся суммы долга. Остальные почти 600 тыс. неработающий инвалид должен выплачивать сам, но каким образом — непонятно.
Можно сказать, что страхование по ипотеке в России является навязанной кабалой, не решающей основных проблем заемщика.
Так, от наступления страхового случая до решения страховой компании о выплатах банку обычно проходит несколько месяцев или лет, нередко заемщику приходится судиться со страховой компанией.
В это время заемщик, ставший инвалидом, либо его родственники (в случае его смерти) обязаны платить по кредиту вовремя.
Никакие образовавшиеся комиссии за просрочку страховая выплачивать не будет. При этом у страховых компаний существует немало лазеек, чтобы вообще отказаться погашать кредит за заемщика. К примеру, страховые нередко пытаются доказать, что заемщик скрыл от банка заболевание, от которого в итоге и скончался.
По данным Банка России, долги россиян по ипотеке составляют более 3 трлн рублей. Средняя сумма долга ипотечника в Москве составляет 4,3 млн, в Московской области — 3 млн, в Санкт-Петербурге — 2,7 млн, а в среднем по стране — 2 млн рублей.
Источник: