ДОМ.РФ приобрел у девелоперской компании «Донстрой» около 10 тысяч кв. м в проекте «Сердце столицы» под создание арендного жилья, сообщила пресс-служба застройщика в четверг.
«ДОМ.РФ приобрел в проекте „Сердце столицы“ 9,6 тысячи кв. м жилых площадей и 168 машино-мест для создания современного арендного дома. Квартал находится на Шелепихинской набережной Москвы-реки рядом с деловым центром „Москва-Сити“, в десяти минутах ходьбы от станции метро „Шелепиха“ и одноименной станции МЦК», — говорится в релизе. Сумма сделки не раскрывается, уточнили в пресс-службе Донстроя.
Как пояснил ТАСС руководитель департамента оценки объектов и активов международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield Константин Лебедев, сумма может превышать 2 млрд рублей. «Стоимость 1 кв. м в этом проекте на этой стадии строительства может варьироваться от 180 до 220 тысяч рублей в зависимости от наличия отделки. Соответственно, при таком объеме получается, что сумма сделки может составлять от 1,7 до 2,1 млрд рублей», — сказал эксперт.
В релизе Донстроя также отмечается, что после закрытия сделки общая площадь имущества паевого инвестиционного фонда ДОМ.РФ, созданного для реализации проектов арендного жилья, составит 195 тысяч кв. м.
Корпус, в котором ДОМ.РФ будет реализовывать проект по арендному жилью, представляет собой дом в 24 этажа с меблированными квартирами и четырехуровневым подземным паркингом. В пресс-службе добавили, что здание будет введено в эксплуатацию в 2021 году в составе третьей очереди реализации проекта. «Сердце столицы» — проект комплексного освоения территории площадью 14 га вблизи делового центра «Москва-Сити». Первая очередь была сдана летом 2018 года.
ДОМ.РФ реализует проект развития рынка арендного жилья в России. По данным газеты «Ведомости», в 2019–2020 годах ДОМ.РФ может инвестировать в это направление 33 млрд рублей. В настоящее время портфель проектов арендного жилья включает жилые комплексы «Лайнер», «Символ» и MatchPoint в Москве и «Сибур» в Тобольске.
Источник: