ВТБ снизил ставку «детской ипотеки» до 5% годовых

Кредит по программе можно получить на жилье в готовой новостройке либо в строящемся доме

Евгений Разумный / Ведомости

С 29 апреля ВТБ выдает ипотеку по госпрограмме для семей, у которых начиная с 1 января 2018 г. родился второй или последующий ребенок, под 5% годовых независимо от региона. Об этом сообщил банк. Сейчас стандартная ставка в программе – 6% годовых.

В феврале средневзвешенная ставка выданной в течение месяца в стране ипотеки составила 10,15% годовых, по данным ЦБ.

Ставка ВТБ в 5% будет действовать при наличии полиса личного и имущественного страхования весь срок кредитного договора, следует из сообщения ВТБ. Максимальная сумма кредита для участия в госпрограмме – 12 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн руб. – для остальных регионов. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья, срок кредита – до 30 лет. Кредит по программе можно получить на жилье в готовой новостройке либо в строящемся доме.

Персональные финансы

Путин предложил субсидировать ипотеку для семей с детьми на весь срок кредита

Сейчас льгота действует только до пяти лет

Снижение ставки упростит решение жилищного вопроса для семей с детьми, передал через представителя ВТБ вице-президент банка Андрей Осипов. По словам представителя ВТБ, банк планирует использовать весь выделенный ему Минфином лимит субсидий по этой программе – 106,7 млрд руб.

Ранее льготная ставка ипотеки с господдержкой для семей с детьми 6% годовых действовала только первые три или пять лет кредита (в зависимости от количества детей), однако с апреля этого года правительство распространило ставку на весь срок кредитования. О переходе к кредитованию семей с детьми по льготной ставке в течение всего срока ипотеки уже заявили, в частности, Дом.РФ, «Абсолют банк».

По данным Минфина, всего за время действия программы, с 1 января 2018 г. по февраль 2019 г. (включительно), банки выдали лишь 7075 таких кредитов на общую сумму 17,3 млрд руб. Всего в программе участвуют 46 банков. На тот момент больше всех выдали Сбербанк (2215 кредитов), и ВТБ (1258). На сегодняшний день банк оформил более 1700 ипотечных кредитов на сумму 4,8 млрд руб., говорится в сообщении ВТБ. При этом в целом только за I квартал этого года госбанк выдал ипотеки на 148 млрд руб., по его собственным данным.

По предварительной оценке Дом.РФ и Frank RG, всего за I квартал 2019 г. банками выдано более 280 000 кредитов на 610–620 млрд руб.

Правительство расширило льготы по ипотеке для семей с двумя и более детьми

«С учетом того, что возможности спроса на льготную ипотеку ограничены периодом рождения детей в семьях и платежеспособностью семей в целом, вряд ли предложение ВТБ со ставкой 5% годовых направлено в первую очередь на увеличение выдач. Скорее это отчасти политический, а отчасти маркетинговый прием, для того чтобы создать имидж банка с очень низкими ипотечными ставками», – замечает гендиректор Frank RG Юрий Грибанов. По его словам, с учетом государственного субсидирования ипотеки для семей с детьми и в целом небольших выдач по программе снижение ставки на 1 процентный пункт для ВТБ значительных расходов не несет.

Некоторые банки также пытаются привлечь заемщиков более выгодной ставкой по сравнению со стандартными условиями ипотечной программы для семей с детьми. Например, «Абсолют банк» в апреле снизил ставку по госпрограмме со стандартных 6% годовых до 5,75% годовых на весь срок.

Источник: vedomosti.ru

Добавить комментарий